【正文】 屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　∥濉⒈ＷC金和其他費用　　5－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。逾期支付的，　　逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。　　該房屋租金________(年/月)內不變。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！　∷?、租金、支付方式和限期　　4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元?！　?－2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。　　2－2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押?！　?) 預售許可證[許可證編號：_______________]。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。　　一、出租或預租房屋情況　　1－1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。　　 合同附件：　　乙方提供：　　營業(yè)執(zhí)照復印件或個人身份證復印件；　　法人代表身份證復印件。　　 本合同共6頁，一式肆份，甲方貳份，乙方貳份?！　〉诰艞l 其他約定　　 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件?！　〉诎藯l 通知　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：　?。?）專人遞送；　?。?）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；　　（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　?一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔?！　?未經甲方書面同意，乙方將該房屋轉租的，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金?！　?乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　??；　　 無故拖欠租金3個月以上的（含3個月）；　　 租賃期滿合同自然終止?！　? 租賃期未滿五年，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）：　　裝修費賠償標準為：第一年按裝修費的80%賠償；第二年按裝修費的70%賠償；第三年按裝修費的40%賠償；第四年按裝修費的20%賠償；第五年按裝修費的10%賠償?！　?房屋使用中產生的費用由乙方承擔：　　 乙方自用部位的設施設備、水管等除外，乙方裝修改動過的由乙方負責、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔?！　?按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。　　 如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決?！　〉谒臈l 乙方的權利及義務　　 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。　　 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑??！　? 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： ?！　?甲方負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理；若受讓該房屋的第三人不能保證繼續(xù)履行本合同，則甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）?！　?甲方應于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。簽訂本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證原件并將復印件作為本合同的附件?！　?乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔?！　〉诙l 房屋裝修　　 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙?zhí)峁┙o甲方。　　 履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。　　 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 年 月 日前支付履約保證金（計：_￥元（大寫：人民幣 ）?！　∮行跒椋?年 月 日起，至 年 月 日止?！　∑?、爭議解決　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決?！　×?、免責條款：　　由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。　　雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開?！　∫陨洗韮r格僅適用于《 房價表》所列出的房屋。實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準?！　蚪穑河杉追酵扑]的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的____%?！　∪缬捎谝曳絾畏降脑?服務、房屋實況與網(wǎng)站內容不符等)與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。　　雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。　　乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料，在房屋狀況(包括房屋內重要設施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時，應及時告知甲方(各房屋的預定情況，乙方會在網(wǎng)站上及時更新，但沒有義務主動告知甲方)?！　嶋H成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況?！　〖追讲坏霉室鉃檫`法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為?！　〖追接辛x務向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應由甲方自行承擔責任?！　〖追胶炞郑?聯(lián)系方式：139027　　乙方簽字： 聯(lián)系方式：　　乙方其他聯(lián)系地址：　　合同簽訂時間出租租房合同 篇2　　甲方：　　乙方：　　經甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。甲方違約，需要提前三十天向乙方提出?！　≡鰤罕萌绻诤贤陂g損壞，甲乙雙方各出一半費用進行修復或者更換?！　?，租賃結束時，乙方須交還所有鑰匙和還清欠費。但只要距離上次結算日超出30天，甲乙雙方均有提出提前結算的權利，對方應無條件配合。5元?！　?，電費按每度一元按表計費（入住時的門口電表表底：________）。　　2，水費按每噸2。乙方自行負責更換。如乙方任何時候想更換任何表計，甲