【正文】 _________________　　乙方(承租方)：____________身份證號(hào)：________________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號(hào)樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。　　租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。　　乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。　　乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行?！　〉谒臈l：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。　　本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年月 日共月的租金人民幣￥元（大寫：），其余租金支付方式。　　第二條 租金、押金交納期及方式　　租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決?！　∈?、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，與中介方無關(guān)?！　“?、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān)?！　×?、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償?！　∷?、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。　　二、租房合同期為年，即年月 日至 年月日。協(xié)議副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力?！　〉诰艞l房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。　　，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行?！　?，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工?！　。缫曳酱_因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除協(xié)議，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。　　第七條乙方的責(zé)任　　，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任?！　?、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)?！　〉诹鶙l甲方的責(zé)任　　`時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金?！　。曳饺缬麑⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。)　　第五條出租方與承租方的變更　　，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。地面質(zhì)量：_________。單價(jià)：_________。間數(shù)：_________。規(guī)格：___________?！　〉谝粭l出租房屋坐落地址　　___________________________________________________________?！　∑?、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效。　　五、乙方承租后，必須合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)