【正文】 辦理書面交付手續(xù)。　?。?。甲方對(duì)所出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房)具有合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。）　　甲方簽字：________________乙方簽字：________________　　聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________　　__________年______月_____日__________年______月_____日出租租房合同 篇7　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。　　八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。）　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在____日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時(shí)間從________月________日開始計(jì)算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)）。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。）　　三、因提供乙方________及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共______________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還?！　《?、房屋按月租金為人民幣_(tái)_______________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_____________元整，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清?！　〉谑邨l 爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴至該房屋所在地人民法院?！　〉谑鶙l 合同效力　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力?！　〉谑鍡l 其他約定　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l 因乙方責(zé)任終止合同的約定　　1．擅自將　　該房屋轉(zhuǎn)租的；　　2．擅自將　　該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人； 3．拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月； 4．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 5．故意損壞承租房屋的；　　第十三條 違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金?！　〉谑粭l 按期交納租金及逾期責(zé)任　　乙方在租期內(nèi)須按時(shí)支付租金，逾期三個(gè)月不交，視為自動(dòng)放棄承租，本合同終止，甲方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。乙方不得故意毀壞，否則承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任?！　〉诎藯l 交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。承諾　　甲方保證在本合同簽訂之前該房屋不存在任何的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等甲方均在交房前辦理妥當(dāng)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)?！　〉谖鍡l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，乙方須將房屋退還甲方?！　〉谒臈l 租金計(jì)算及付款方式　　租金以現(xiàn)金方式支付，年租金固定為 （大寫： ） ?！　〉诙l 租賃期限　　房屋租期自 年 月 日起至 年 月 日止?！　”痉莺贤痉菀皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條?！　≡诒痉莺贤瑘?zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決?！　∪舢a(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本份合同所定年租金的20%?！　∫曳綘I(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見?！　〉诹鶙l 其它　　乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金?！　?五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用?！　?三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。　　第三條 租金、保證金　　店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于 門面租賃給乙方。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有?！　∈?、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同?！　【?、合同期滿，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同?！　“?、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∑?、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電?！　∷?、乙方在租賃期間