【正文】 必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意?！　『贤炞稚Ш?，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推?！　〉谌龡l、租金及支付方式　　該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期滿，合同自然終止?！　〉谝粭l、房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚何挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓3號門店xx號，門店面積約60平方米左右?！　∈?、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。　　九、適用法律　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。　　?！　?租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金?！　?乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　∑?、承租人的責(zé)任　　 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用?！　?房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對其作定期修繕?！　?租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定)?！　?排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。　　 電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方?！　?2)以現(xiàn)金方式支付甲方。　　三、租金　　 雙方談定的租金為每月______元?！　《?、租賃期　　 租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止?！　?，自簽定之日起生效。　　。　　，需經(jīng)甲方前廳部同意，并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。　　(2)商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可享受_________%的優(yōu)惠?！　?，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí)，甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店。　　?！　?，否則如有任何貴重物品遺失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)?！　　　『灱s之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價(jià)　　a標(biāo)：_________元 b標(biāo)：_________元 c標(biāo)：_________元 三人間：_________元　　用餐標(biāo)準(zhǔn)：自助三餐含于房價(jià)中(餐券概不退換)　　，須向甲方出示本人有效護(hù)照或居留證件并出示乙方公司的書面證明?！　“?、本合同一式兩份經(jīng)雙方以及中介人簽字和奈印后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同簽訂之后，出租車如有市場上的價(jià)格變動(dòng)，甲、乙雙方都不能另行變動(dòng)價(jià)格，都以本合同簽訂時(shí)約定的價(jià)格為準(zhǔn)?！　∥?、付款方式：分為三次付款，第一次**年8月3日付10000元定金，第二次**年8月4日付405000元，剩余款項(xiàng)于本合同簽訂之日后十日內(nèi)乙方全部付清甲方。待能辦理時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自本合同簽訂之日以后所發(fā)生的交通事故、違章及保險(xiǎn)理賠款等由乙方負(fù)責(zé)?！　《?、該出租車的價(jià)格為肆拾陸萬伍仟元（￥：465000元）。　　本協(xié)議一份兩份，出租方執(zhí)有壹份、承租方執(zhí)有壹份?！　‘?dāng)雙方協(xié)議不成，可向人民法院起訴，在司法程序解決。出租方在租賃期內(nèi)，由于白身機(jī)械原因及操作不當(dāng)造成的質(zhì)量、安全事故、其全部責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不支持任何費(fèi)用?！　∈?、安全生產(chǎn)：　　出租方應(yīng)按照“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必需安全”的原則，做好施工安全工作文明操作，安全生產(chǎn)，加強(qiáng)安全技術(shù)管理，接受承相方的安全監(jiān)督和定期安全檢查并根據(jù)承租方檢查整改意見按時(shí)進(jìn)行整改。　　九、違約責(zé)任和爭議解決：　　出租方違約責(zé)任：　　出租方提供的80T、160T起重機(jī)與40T平板汽車、未經(jīng)承租方同意私自離開工地到其他單位進(jìn)行吊裝、屬于違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)生一次按10000元計(jì)違約金?！　〕鲎夥脚鋫涞牟僮魇直仨殧y有效特種作業(yè)證上崗，若中途變換操作手，應(yīng)提前向甲方申報(bào)，并提交變換后人員有效特種作業(yè)證。出租方設(shè)備故障、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥浇?jīng)濟(jì)損失的，由出租方承擔(dān)?！　∑?、承租方的權(quán)利義務(wù)：　　l、承租方所編排的使用計(jì)劃，出租方應(yīng)必須服從?！　‘?dāng)出現(xiàn)待命工作安排時(shí)，其操作手應(yīng)就地待命，隨機(jī)服從調(diào)配?！　〕鲎夥接袡?quán)利拒絕承租方的超重和違章操作，起吊物