關(guān)于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同匯編6篇-文庫吧資料
2025-04-05 13:48本頁面
【正文】 優(yōu)先購買權(quán)，雙方依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓，合同期滿時乙方營業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束?！ 〗环亢笠粋€月不開門營業(yè)或經(jīng)營中無特殊原因連續(xù)5日不營業(yè)者?！ ∑坌邪允?，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的?！ ∥唇?jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的?！ 〉诎藯l：下列情況發(fā)生時，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還： 乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動和非法經(jīng)營，受到政府嚴(yán)重處理的?！ ∫曳綄I業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)?！ 圩o(hù)營業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償。 服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理?！ ?jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項目(如壽衣及相應(yīng)祭品)， 甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回，另行處置?！ ∠碛袑I業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)?！ ∝?fù)責(zé)對營業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修?！ 〉诹鶙l：甲方權(quán)利和義務(wù) 保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強制要求乙方消除安全隱患。乙方承擔(dān)市場公用的水、電費(含空調(diào)使用費用)按市場實際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取?！ 〉谖鍡l：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營項目的工商、稅收等各項費用。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金 萬元?！ 〉谌龡l：本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計 整(小寫： 元 )?！ 〕鲎尫剑篲_______________ 委托代理人：____________ 法定代表人：____________ _______年_______月____日 簽于：__________________ 受讓方：________________ 委托代理人：____________ _______年_______月____日 簽于：__________________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇4 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)： 經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(天達(dá)公司)營業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項訂立本合同。其中，甲方負(fù)責(zé)自合同生效后________日內(nèi)將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門?！ 〉诙臈l 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。 第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決?！ 〉诙畻l 合同期內(nèi)，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，以便于合同的順利履行。公告期滿后，乙方仍不作答復(fù)的，視作自動放棄該墓位用地使用權(quán)，甲方可按無主墓位處理?！ 〉谑藯l 墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續(xù)訂墓位延期使用合同的.，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費不再予以退還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費計算至解約當(dāng)月底?！ 」腔一蜻z骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方?！ 〉谑鍡l 本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對方同意，不得隨意將墓位調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，嚴(yán)禁傳銷、倒賣墓位使用權(quán)。 第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內(nèi)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，同時甲方向乙方支付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費20%的違約金?！ 〉谑l 墓位的養(yǎng)護(hù)責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)妥善養(yǎng)護(hù)本合同項下的墓位?！ ”Ｙ|(zhì)期內(nèi)墓位出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)問題之日起30日內(nèi)負(fù)責(zé)免費修復(fù)。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調(diào)換建造墓位的用材品質(zhì)的，乙方可據(jù)此提出解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件同意，一次性退還乙方已經(jīng)支付的全部款項，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價百分之________的違約金。 第九條 甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取費用，并向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的收費票據(jù)?！ ?．______________________________________________________。 如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期： 1．遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知乙方的； 2．_____________________________________________________。 第五條 受讓方逾期付款的違約責(zé)任 乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理： 1．乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費百分之________的逾期付款違約金；乙方逾期超過________個月的，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)管理的責(zé)任； 2．_____________________________________________________________________ ?！ ∈褂闷跐M，乙方需要延長使用期限的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前________個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。甲方于當(dāng)期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費，乙方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費； 2．__________________________________________________________________
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