【正文】 據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： ?！　≠u方(甲方)：買方(乙方)：　　____年____月____日____年____月____日二手房交易合同 篇4　　賣方(以下簡稱甲方)：　　姓名：　　(身份證號碼)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　共有人：　　姓名：　　(身份證號碼)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　買方(以下簡稱乙方)：　　姓名：　　(身份證號碼)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 。　　(二)依法向人民法院起訴?！　〉谑臈l本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)?！　〉谑龡l本合同由甲、乙之日起生效?！　〉谑l驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分?！　《?、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。　　一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谑畻l乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算?！　〉诰艞l甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?！　〉诎藯l甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。在上述房地產(chǎn)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付?！　〉诹鶙l上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。交付標(biāo)志：______。　　二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定?！　∫弧⒓追饺〉脟型恋厥褂脵?quán)的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。土地使用權(quán)以方式獲得?！　?二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)______平方米?！　〉谝粭l甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉诙臈l 本合同連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉诙l本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款（已收款）的_____%賠償對方損失?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十九條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。煤氣 保修_____月；　　9。下水 保修_____月；　　7。門窗 保修_____月；　　5。地面 保修_____月；　　3?！　〉谑鶙l 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān)：　　1?！　∫曳皆趯嶋H接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助?！　〉谑臈l 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾?！　〉谑龡l 質(zhì)量爭議的處理?！　〉谑l 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準承諾的違約責(zé)任?！　≡谝曳礁肚灞竞贤诰艞l規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任?！　〖追綉?yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。逾期超過___個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責(zé)任：　　1?！　〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息?！　〉诎藯l 交付期限　　甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準的房屋交付乙方使用?！　?。終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同?！　〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！　〉诹鶙l 交接商品房的付款額約定　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的_____%，計（___幣）_____元。____年__月__日前支付全部房價款的___%，計（_____幣）___元；　　3?！　〉谖鍡l 付款時間約定　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：_____，帳號：_____）　　1?！　?。　　1。____%（包括177。____%）時，上述房價款保持不變?！　〉谒臈l 實際面積與暫測面積差異的處理　　該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。代收____，計（_____幣）____元整；　　2?！　〉谌龡l 價格與費用　　按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整?！　∩鲜雒娣e為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準?！　≠u方：　　買方：　　中介方：　　合同簽訂日期：____年____月____日二手房交易合同 篇2　　賣方（以下簡稱甲方）___________________　　買方（以下簡稱乙方）___________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明　　房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________　　原單位批準證明：____________________　　第二條 乙方所購商品房的面積　　乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米（其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），共____套____間。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款?！　《?