【正文】 每月租金為人民幣元整（￥元）?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l租賃期限　　租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止?！　∞D(zhuǎn)租店鋪商鋪稅費問題　　(1)營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*%　　(2)印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)%店面租賃合同 篇6　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！　∷?、店鋪商鋪轉(zhuǎn)租稅費問題　　按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費：　　出租店鋪商鋪稅費問題　　(1)營業(yè)稅及附加租金*%　　(2)房產(chǎn)稅租金*12%　　(3)個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)　　(4)印花稅租金(總額)%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計算。租賃前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期經(jīng)營效果。　　店鋪商鋪配套　　良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾紛將會導(dǎo)致無法正常經(jīng)營?！　〉赇伾啼伄a(chǎn)權(quán)　　租賃的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰，最好不要租賃有產(chǎn)權(quán)問題的商鋪，所以租賃前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞?！　∪⒌赇伾啼伋凶夥阶⒁饬笫马棥　〉赇伾啼伒囟?。　　免租期　　需要給客戶合理的免租期，以進行裝修、調(diào)試和試運行。　　損失的賠償　　對于商家客戶有違規(guī)經(jīng)營或破環(huán)房屋等情況的，一定要規(guī)定罰金，否則會產(chǎn)生較多的負面影響。　　.租金支付標(biāo)準(zhǔn)　　房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任?！　×硗?，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等?！　。崆岸嗑酶嬷！　。M用由誰來負擔(dān)，租約到期之后，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明?！　　⑺?、電的容量是否符合要求。　　十、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　甲、乙雙方協(xié)商一致?！　“?、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)?！　×?、乙方的職責(zé)　　甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。　　因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)?！　∠嚓P(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機構(gòu)交納。乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。　　房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落?！　∪?、 租金和租金交納期及條件　　每年租金為人民幣 ，大寫： ?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑篲____　　蓋章_____　　乙方法人代表簽字：_____　　蓋章_____　　20xx年x月x日店面租賃合同 篇4　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、 鋪位地址　　甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責(zé)。　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　∑?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。5%的違約金?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回?！　《?、租期從20xx元月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：兩年）?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 ______