【正文】 法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿協(xié)商，就農貿市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守?！　?，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20100罰款?！　〉谄邨l違約責任：　　，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金?！　?2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的?！　〉诹鶙l先行賠付保證金：　　，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整。　　。經甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金?！　?、轉租、私自擴建攤位?！　?、費。　　《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監(jiān)督管理。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金?！　?，應提前15日書面通知乙方?！　?、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營?！　〉谒臈l甲方的權利義務：　　《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定，制訂有關市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項制度，承擔相關義務，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定。　　第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)。經營項目為?！　〉谑畻l本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。協(xié)商或調解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴?！　〉诎藯l合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　?五)乙方因違反國家法律法規(guī)，被依法取消經營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還?！　?三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責任?！　?六)乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償?！　?四)乙方應在本合同約定的攤店內經營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業(yè)。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關規(guī)定。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。　　第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方。　　第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止?！　〉谝粭l乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十一條 其他約定事項：在租賃期限內市場所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。協(xié)商、調解不成的，按以下第 種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前10日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。　　(4)違反合同約定不履行義務，影響正常的經營活動的?！　?2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的。　　第八條 合同的變更、解除：經雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。經催告后在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。　　因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金?！　〖追皆谙铝星樾蜗驴墒褂帽ＷC金：　　(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的。乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產生的費用由乙方承擔。未經甲方同意乙方不得擅自改變經營項目。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經甲方書面同意。愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。乙方必須將經營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點?！　〉谖鍡l 乙方的權利義務：　　依法亮證亮照經營。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同?！　σ曳嚼盟鈹偽讳N售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計 元/年?！　〉诙l 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同簽訂5日內交付攤位?！　〕?租 方（章） 承租人（章）　　電 話： 委托代理人： 電 話：　　簽訂日期：市場租賃合同 篇3　　合同編號：　　出租人(簡稱甲方)：　　承租人(簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農產品質量安全法》(以下簡稱《農產品質量安全法》)等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就 菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于 ，設施為電表、開關、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。　　第十五條 其它約定：　　第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。　　第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如承租方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限（合同到期前三十日內）書面告知出租方?！　〉谑粭l 資產以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。　?。ò耍┻`反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽?！　。﹪栏褡袷亍断婪ā芳啊董h(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔?！　〉诰艞l 承租方必須遵守以下條款：　　（一）遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經營，明碼實價，照章納稅，自辦經營手續(xù)；　　（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；　　（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全；　?。ㄋ模┰谧赓U合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù)?！　〉谄邨l 經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。增設的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用?！　〉谒臈l 市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系