關(guān)于出租租房合同4篇-文庫吧資料
2025-04-05 13:33本頁面
【正文】 等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十四、合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十三、通知與送達(dá) 甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關(guān)文書的通訊地址： 甲方： 乙方： 一方變更通知與送達(dá)地址的，應(yīng)以書面形式通知對方；否則，視為未變更?！ ∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元?！ ∈?、租賃物返還 本合同提前終止或租賃期限屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日后的20日內(nèi)搬出租賃物，并將租賃物返還給甲方?！ ∫虿豢煽沽?dǎo)致合同終止，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算?！ ∈?、不可抗力 因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因（如：政府政策變更等）致使簽訂本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。房屋的居住人數(shù)超過合同約定的最大居住人數(shù)的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｉ米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。擅自改變房屋用途的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。不按照約定支付租金達(dá) 日的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。遲延交付房屋達(dá) 日的?！ ∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！ “恕⑥D(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！ ∑?、房屋維護(hù)及維修 未經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行裝修?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定安全用電，未經(jīng)甲方書面同意不得改變、加裝線路。 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！ ×⒎课菔褂靡蟆 ∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定使用房屋。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若乙方拖欠租金或出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)終止合同并且沒收保證金。 保證金：人民幣元整（￥：），保證金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付，保證金不計(jì)利息。房屋內(nèi)由乙方添置的固定資產(chǎn)（不可拆卸部分）無償歸甲方所有?！ ∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！ ∽赓U期滿，若乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前10日向甲方以書面方式提出續(xù)租要求。 二、房屋用途 租賃用途： 居住 ；居住人數(shù)最多不超過 人?！ 〉诰艞l本協(xié)議一式1份，甲乙雙方各持1份， ______________各執(zhí)一份。 甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
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