關(guān)于公司租賃合同3篇-文庫吧資料
2025-04-05 13:30本頁面
【正文】 租經(jīng)營場所費用的時間為每月 日前?！ ∫曳綉?yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要優(yōu)先參與競爭?！ 《?、租賃期限 該經(jīng)營場所租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方承租店鋪的用途為 (禁止作 用途)?！ ∫弧①U場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途 甲方將位于 市 路(街) 號，經(jīng)營面積 ㎡出租給乙方使用?！ ”竞贤?式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。(如地震、臺風(fēng)等) 第十一條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ?5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的?！ ?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的?！ ?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！ 〉诰艞l 乙方違約責(zé)任 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。 第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。 第七條 房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。合同方可繼續(xù)有效?！ ∈褂迷摲课莓a(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)?！ 〉谒臈l 租賃期間各項費用的繳納 物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金. 房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。 第三條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 1300 元(大寫 佰 拾 元整)。但必須在租賃期滿 3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期滿，合同自然終止。 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址 位于XX區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓3號門店 號，門店面積約60平方米左右 ?！ 。刃袎|支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！ ?、乙雙方議定。無合法收租憑證的乙方可以拒付。先付后用?！ ∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！ ??！ ∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用?！ ∪?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！ 《拧⒈竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
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