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住房出租合同匯總八篇-文庫(kù)吧資料

2025-04-05 13:25本頁(yè)面
  

【正文】   十、其他約定  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力?! ∽赓U期滿,乙方應(yīng)如期交 還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?! ∫曳綉?yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?! ∫虻卣?、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?! ∫虿豢煽沽σ蛩刂率狗课菁捌涓綄僭O(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。  租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。  乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的?! 氖路欠ń?jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的?! ≡谧赓U期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。  八、合同的變更和解除  乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同?! “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?! ∫曳浇?jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。權(quán)利與義務(wù)  乙方按照本合同約 定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離?! ≡诔凶馄趦?nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方。  甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?! ≡谧赓U期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外?! ∧暝氯罩Ц兜谒哪晟习肽曜饨鹪暝氯涨爸Ц兜谒哪晗掳肽曜饨鹪??! ∧暝氯罩Ц兜诙晟习肽曜饨鹪暝氯涨爸Ц兜诙晗掳肽曜饨鹪?。  四、租金及支付方式(單位:人民幣)  第一年租金為元,第二年租金為元,第三年的租金為元,第四年租金為元,第五年的租金為元?! ∫曳较蚣追匠兄Z:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途?! 〖追奖仨毐WC對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。住房出租合同 篇5  出租方(下稱(chēng)甲方):  承租方(下稱(chēng)乙方):  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:  一、租賃房屋描述  甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營(yíng))?! “恕⒑贤淖兏徒獬 ∫曳接邢铝星闆r之一的,甲方有權(quán)解除合同;  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的?! “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?! ∫曳浇?jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?! ×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)  乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任?! ∽赓U期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。  在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?! ∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)  甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?! 楸WC合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元?! ∧暝氯罩Ц兜谖迥晟习肽曜饨鹪?,年月日支付第五年下半年租金元。  年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元?! ∩鲜鲎饨鹈堪肽曛Ц兑淮?,具體為:  本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元?! ∪?、租賃期限  本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止?! 《⒆赓U房屋用途  乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。該房屋建筑面積共平方米,具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖?! 【?、本協(xié)議,自甲乙雙方簽字之日起生效,并具有同等法律效力?! ∑摺⒈緟f(xié)議租期從——年——月——日至——年——月——日內(nèi)有效。結(jié)算當(dāng)時(shí)再將下個(gè)月的300元押金交付?! ∥?、甲方可以幫助乙方每月繳納水、電、氣等費(fèi)用,乙方必須每月提前先支付300元押金。水、電、氣出現(xiàn)意外,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方可以協(xié)助解決?! 《?、乙方在租賃期間只享有該房屋的使用權(quán),室內(nèi)物品保持完好,不得損壞,如有損壞,照價(jià)賠償。到期自動(dòng)作廢?! ?本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴?! ?租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過(guò)期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋?! ?租賃期間,甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同,否則,違約者處以年租金的50%作為罰款?! 。?)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。  1乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),甲方視具體情況決定是否介入?! ⌒^(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。  甲乙雙方議定房屋年租為人民幣乙方先交款后用房,甲方收款后開(kāi)具收據(jù)給乙方?! ∫曳桨逊课萁贿€甲方時(shí),甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況?! ∪胱r(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具
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