【正文】 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條　違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任 (1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。 (4)擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結(jié)構(gòu)的。 (2)欠繳各項費(fèi)用達(dá)_______元的。 _ (4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。 (2)交付的廠房倉庫嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第九條　轉(zhuǎn)租 甲方同意乙方有權(quán)對廠房倉庫進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房倉庫用途。 (2)乙方應(yīng)保證遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。 乙方承諾與保證 (1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。 (3)甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。 第八條　承諾與保證 甲方承諾與保證 (1)甲方應(yīng)保證所交付廠房倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 乙方裝修廠房倉庫時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。 第七條 維修、裝修 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下： (1)對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。 廠房倉庫的返還 乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。(13)其他費(fèi)用。(11)車位費(fèi)。(9)衛(wèi)生費(fèi)。(7)物業(yè)管理費(fèi)。(5)供暖費(fèi)。(3)電話費(fèi)。 第五條　其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________由甲方承擔(dān)，_________由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi)。 租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、債務(wù)，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 合同租金為含稅價。 甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。 支付方式：________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)。 租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條　租賃期限 廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。 第二條　廠房倉庫租賃情況 乙方租賃該廠房倉庫經(jīng)營范圍為_______________。 該廠房倉庫現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。 廠房倉庫權(quán)屬狀況： 甲方持有廠房倉庫所有權(quán)證(詳見附件)，廠房倉庫所有權(quán)證書號為：_______________。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。 十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。 造成房屋損壞。 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。 拖欠租金超過1個月的。 八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方，并退還剩余的租金。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交納違約金給甲方。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。 五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前_____個月全款付清下一年度的租金。共____年。 甲方：____________倉儲有限公司 授權(quán)代表：____________________ 乙方：____________進(jìn)口有限公司 授權(quán)代表：____________________ ________年________月________日 倉庫租房合同范本3 出租方(甲方) : 身份證號：________________ 承租方(乙方): 身份證號：________________ 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將________內(nèi)________平方的庫房和房屋________間出租給乙方。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 第九條　適用法律 本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 第七條　廣告 乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。 第六條　保險責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險。 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方在倉