共同出資協(xié)議范本-文庫吧資料
2025-04-05 13:21本頁面
【正文】 轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。超出一年后應(yīng)支付維修成本費用（即材料費用和人工費用），屬于乙方自有部分的由乙方自行負(fù)擔(dān)，屬于公共部分的在本住宅樓的維修基金中支付。 因聚龍苑手續(xù)及原因，現(xiàn)不能夠辦理單獨的水、電用表，甲方從水、電總表分出分表后到戶，用水用電由物業(yè)進行抄表，按電1元/度、水4元/立方收取費用，并分?jǐn)偲渲械膿p耗。 甲方保證不得利用該棟住宅樓及建房用地向金融機構(gòu)或其他單位、個人進行抵押融資，否則因此給乙方造成的全部損失由甲方負(fù)責(zé)。 合作建設(shè)的住宅樓的土地使用期限按照惠州市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如政府有關(guān)部門法律、法規(guī)、政策規(guī)定可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但所需繳交的全部費用，由乙方自行負(fù)擔(dān)；涉及住宅樓整體或公共部分的費用，由該住宅樓的出資人按各自分得房屋的建筑面積占總建筑面積的比例進行分?jǐn)偂? 四、產(chǎn)權(quán)劃分及責(zé)任和權(quán)利 該住宅樓的樓梯、電梯、電梯房及走廊等公共設(shè)施屬于該住宅樓全體出資人共同共有，共同使用，任何人不得霸占或影響他人使用。 三、房產(chǎn)交付 甲方負(fù)責(zé)在年日前建成合建房屋并交付乙方使用。具體付款金額以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn)。 甲方保證：以上述土地及合作建房，不存在其他任何權(quán)屬爭議及債權(quán)債務(wù)糾紛。 乙方自愿提供部分合作建房款與甲方合作建設(shè)該住宅樓，并在樓房建成后分得該住宅樓單元第 層第 號房，該套房屋建筑面積約為 平方米，具體方位、面積以雙方確認(rèn)的合同附件設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。占地四周界線以相應(yīng)村鎮(zhèn)住宅建筑報批文件及相應(yīng)地塊座標(biāo)內(nèi)面積為準(zhǔn)，性質(zhì)為工業(yè)用地，甲方已取得利用該地合作建房的權(quán)利（土地資料詳細(xì)看附件）。為保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，雙方自愿訂立本合同，以供雙方信守執(zhí)行。 聯(lián)系地址： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿在平等互利的前提下共同出資合作建房。 甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)： 丙方(簽字捺印)： 簽署時間： 共同出資建房協(xié)議 甲 方：惠州市惠陽龍晟貿(mào)易有限公司 法定代表人： ，身份證號： ，聯(lián)系電話： 。 八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。 若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。 任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 六、任何一方因其個人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。 四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費用。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。 協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(簽名)： 配偶(簽名)： 配偶(簽名)： 配偶(簽名)： 簽約時間： 年 月 日 甲方：陳某，身份證號碼： 乙方：陳某某，身份證號碼： 丙方：趙某，身份證號碼： 甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于xx區(qū)xxx路a棟88889和a棟bbbbb6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、協(xié)議房屋共計價款1381940元。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。 五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價款應(yīng)及時歸還丙方的借款。 四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
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