【正文】 大連盛世立商貿(mào)有限公司，單位院內(nèi)場地垛位叁個，廠房360m?，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工?！　?)、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效?！　『炞帧　?)、本合同一式兩份簽字蓋章生效?！　?)、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。　　3)、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系。　　乙方的權(quán)利和義務(wù)　　1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫?！　?)、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%?！　?)、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙?！　〖追綑?quán)利和義務(wù)　　1)、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)?！　∽饨鸺敖桓斗绞健　?)、租金以每次進(jìn)倉貨量為準(zhǔn),每月租金按月實(shí)際天數(shù)計算[1]?！　〖追剑核拇ㄊ∧衬秤邢挢?zé)任公司(蓋章)　　法定代表人(簽章)：　　簽訂日期： 年 月 日　　乙方：廣東省某某有限責(zé)任公司(蓋章)　　法定代表人(簽章)：　　簽訂日期： 年 月 日倉儲場地租賃合同4　　訂立合同雙方　　出租方: (以下稱甲方) 承租方: (以下稱乙方)　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各自主管機(jī)關(guān)備案二份。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴?！　∈恕幾h處理　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。　　十七、合同變更　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分?！　∈?、事項(xiàng)通知　　根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式傳遞?！　〗獬蛘呓K止合同，乙方不再租賃，乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物及其場地設(shè)施設(shè)備完好，并且不得減少原來的倉儲保有量?！　〖滓译p方通過書面意見解除本合同?！　∈?、合同解除或者終止　　如果乙方未按照本合同約定的時間支付租賃費(fèi)，乙甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知乙方。管理工作的前提下，乙方可以聘請周邊住戶以外的人員，否則則由乙方自行解決。租賃物及其場地內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)?！　∫曳皆谧赓U期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防法律法規(guī)以及有關(guān)消防安全制度，積極配合主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。在該擴(kuò)建過程中，所發(fā)生的安全事故或者安全責(zé)任應(yīng)當(dāng)由乙方或者相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，所有安全事故和安全責(zé)任均與甲方無關(guān)?！　∈?、租賃物及其場地的改擴(kuò)建。乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)的義務(wù)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險及其安全隱患應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全事故。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！　∈弧Ｓ迷O(shè)施場地的維修保養(yǎng)?！　∈?、保證金交付?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物或者租賃場地全部或者部分轉(zhuǎn)租給其他單位或者個人，否則，轉(zhuǎn)租合同無效。乙方如果需要申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)?！　≡谧赓U期限內(nèi),乙方因租賃甲方的租賃物及其經(jīng)營生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的包括但不限于稅收、物業(yè)管理費(fèi)水電汽費(fèi)、各種費(fèi)用等等由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)?！　×?、付款方式：　　按照雙方約定的銀行開戶賬號進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，具體開戶銀行及其銀行賬號等信息詳見附注信息。乙方不按照合同約定的時間支付租金，如果乙方超過一個月但不滿兩個月時間支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金5萬元給甲方，超過兩個月支付租金或者不支付租金，甲方可以單方面解除合同。 經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)簽租賃合同?！　∷?、租賃期限：　　租賃期限為40年 (自 20xx年1月1 日起 20xx年 1月30 日止)?！　《?、租賃物用途：　　甲方交付給乙方的本租賃物，乙方不得在租賃物范圍內(nèi)從事違法犯罪活動，可以用于堆放糧食或者與糧食有關(guān)的倉儲?！　〖追綄⑽挥谒拇ㄊ∵_(dá)州市某縣某某鎮(zhèn)解放街道某號的倉庫、房屋、地上建筑物、附屬物等其他設(shè)施設(shè)備(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用?！　∈⒈竞贤皇剿练?，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)?！　。缙髽I(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　?，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?！　“恕⑵渌麠l款　　，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。　　，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理?！　。曳娇筛鶕?jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如