【正文】 元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效?！　〖?方 ： 乙 方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日二手房購房定金合同10　　甲方:　　乙方:　　,建筑面積X平方米。　　五、甲乙雙方其他約定事項：　　六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議?！　。瑒t應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理?！　《⒓追酱_保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛?！　〉诎藯l：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效?！　〉谄邨l：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金?！　〉诹鶙l：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金?！　〉谒臈l：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于200 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋定金合同》。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付?！　≠u方（簽章）：_______________買方（簽章）：_______________　　賣方代理人（簽章）：_________買方代理人（簽章）：_________　　__________年________月_____日__________年________月_____日二手房購房定金合同8　　甲方：（賣方）　　乙方 ：（ 預(yù)購方 ）　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同?！　〉诙粭l送達　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。向____________人民法院起訴。向無錫仲裁委員會申請仲裁；　　2。　　第十九條法律適用與糾紛解決　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。　　第十八條合同附件　　本合同共有附件________份。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明?！　〉谑鍡l其他違約責任　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取?！　〉谑臈l產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　〉谑l延遲交房的違約責任　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。交付該房地產(chǎn)鑰匙；　　3?！　〉谑粭l房地產(chǎn)交付　　賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：　　1?！　∫陨习匆?guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移?！　??！　??！　”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：　　1。　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________　　上述________________________項由賣方支付?！　≠I方需付稅費：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)登記費；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）合同公證費；（18）授權(quán)委托公證費?！　〉谑畻l稅費承擔　　按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（8）土地使用費?！　??！　〉诰艞l買方逾期付款的違約責任　　買方逾期付款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：　　1。買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。買方向銀行抵押付款　?。?）買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。一次性付款　　買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！　≠I方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。其它：____________________________。此交房保證金的處理方法為下列第____種：　　1。作為交房保證金（不超過交易總價款的____%）。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外?！　∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費?！　〉谒臈l附著于該房地產(chǎn)之上的戶口　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。該房地產(chǎn)之上存有租約?！　〉谌龡l房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為　　1?！　∧壳霸摲康禺a(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小寫：_______元）。　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止?！　〉怯浗ㄖ娣e為：____________平方米?！　》康禺a(chǎn)證號為：________________________?！　〉谄邨l：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金?！　〉诙l：，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的。　　第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋)?！　〉谑l本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　〉诰艞l買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有4。該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有2。暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。水、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件。遇政府規(guī)劃變更。遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同?！　〉谖鍡l買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：1。2?！　〉谒臈l付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：1