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正文內(nèi)容

公司租賃合同三篇-文庫吧資料

2025-04-05 12:59本頁面
  

【正文】   二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失?! 《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約?! 《?、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。  二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約?! 《?、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。  十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議?! 〉诎藯l 其它  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行?! 〉谄邨l 續(xù)租  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。  第六條 房屋裝修或改造  十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負?! ∈?、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。  (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。  十、乙方  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公?! ?六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件?! ?五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶?! ?四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。  (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?! 〉谒臈l 雙方的權利和義務  九、甲方  (一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。  七、每一個租賃年度按月計算?! 〉诙l 租賃期限  五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止?! ∷?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。  第一條 租賃內(nèi)容  一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。  第二十條 合同份數(shù)  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 〉谑艞l 爭議的解決  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準?! 〉谑鶙l 不可抗力  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任?! 〉谑鍡l 違約責任  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?! 〉谑龡l 提前終止合同  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同?! ≡谧赓U期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,合同范本《注冊公司租賃合同》?! ≌5姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償?! 〉诹鶙l 交付房屋期限  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方?! 〉谖鍡l 付款方式  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整?! 〉谒臈l 租金  該房屋租金為( 幣
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