市場攤位租賃合同-文庫吧資料
2025-04-05 12:55本頁面
【正文】 租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。 本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共 頁，與本合同具有同等法律效力。乙方應于租賃期滿或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。協(xié)商、調解不成的，按以下第 種方式解決：。未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前10日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復?！ ?4)違反合同約定不履行義務，影響正常的經營活動的?！ ?2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的?！ 〉诎藯l 合同的變更、解除：，可變更或解除本合同。經催告后在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。、用水、用電、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失?！ ?，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金?！ 。骸 ?1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的。如果房屋租金上調，因此產生的費用由乙方承擔。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經甲方書面同意。如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監(jiān)督管理。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。應提前15日書面通知乙方?！ ?、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。 第四條 甲方的權利義務：《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定，制訂有關市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項制度，承擔相關義務，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定?！ 〉谌龡l 租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ )。經營項目為 。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。、蓋章后生效。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十一條 其他約定事項：，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響?！ 〉谑畻l 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關部門申請調解。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同?！ 〉诰艞l 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權?！ ?3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的。有權解除合同： (1)在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回證照的。一方當事人應及時通知對方，并在10日內提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。每逾期一日，按應交納租金總額3向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰
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