業(yè)主公約(示范文本)--文庫吧資料
2025-04-05 12:52本頁面
【正文】 金提高的行為。 第四章 業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)第十四條 業(yè)主的權(quán)利：1．對其購置的房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)；2．有權(quán)按規(guī)定和設(shè)置目的使用共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3．有權(quán)提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；4．有權(quán)要求召開、參加業(yè)主大會，享有業(yè)主委員會委員的選舉權(quán)和被選舉權(quán)；5．對物業(yè)管理的重大事項享有表決權(quán)；6．有權(quán)監(jiān)督業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)的工作，并向業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)就物業(yè)管理的有關(guān)問題提出意見、建議和要求；7．有權(quán)向物業(yè)管理行政主管部門投訴；8．有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進行房屋自用部位的裝飾裝修；9．有權(quán)自行聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護；10．有權(quán)根據(jù)房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的狀況，建議物業(yè)管理企業(yè)及時修繕；11．有權(quán)監(jiān)督共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修基金的管理和使用；12．有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理的收費情況，并要求業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)按照規(guī)定的期限公布物業(yè)管理服務(wù)費用收支賬目，并接受審核；13．有權(quán)要求異產(chǎn)毗連部位的其他維修責任人承擔維修養(yǎng)護責任。 第十三條 物業(yè)管理企
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