20xx年簡單正規(guī)租房合同3篇-文庫吧資料
2025-04-05 12:45本頁面
【正文】 1. 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。 十、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。 (4)、未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋整體轉租或部分轉租或分租承包他人。 (2)、乙方未按照本合同約定付清相關款項(包括租金、水、電等乙方應支付的費用)逾期超過30天。(甲方損失包括但不限于:訴訟費用、鑒定費、 律師費、三個月租金(重新租賃期間)及調查費等。 (3)、未經甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋的用途。 (1)、乙方的裝修方案未征得相關部門書面同意而擅自裝修的。 租賃期滿，乙方應按約定時間返還房屋，否則，每逾期1日應按日租金標準的2倍向甲方支付該房屋占用費，并且甲方有權采取任何措施直至乙方交還該房屋。 乙方拖欠租金以及租賃該房屋應付的相關費用的，每逾期1日，按應付租金總額的3‰向甲方支付違約金，并且甲方有權對乙方的經營場所采取停止乙方的水、電等措施，乙方同意甲方采取停水、停電等措施，由此造成的所有損失乙方同意自行承擔。 因不可抗力因素或甲方因煙臺市及各級政府(包括福山區(qū)管委)政策變化、政府規(guī)劃改變、政府指令、政府通知等政府行為原因導致合同無法履行時，合同自行終止，由此產生的違約責任與其它經濟損失雙方互不承擔責任。 ③ 甲方要求乙方承擔甲方自行恢復原狀的費用。 在本合同有效期內，乙方確因特殊原因，需提前解除合同，須提前2個月向甲方提出書面申請，說明解除租賃合同的意圖，經甲方同意并簽訂書面協(xié)議后方可解除，同時乙方須向甲方支付4個月租金作為補償，且甲方有權選擇以下權利中的一種: ① 該房屋內不可移動的裝飾裝修、設施、道具的所有權歸甲方所有。合同終止雙方交接無誤后，扣除違約金后的余額，甲方無息退還乙方。 五、乙方需向甲方繳納履約保證金 元、水電費押金 元，與租金同時繳清。要安全用電及燃氣，防止火災、水災等事故發(fā)生。乙方因自身經營所需增加的配套設施設備，報批手續(xù)、費用、安裝及維護費用等由乙方自行負責。 1乙方不得在該房屋內存放易燃易爆等危險物品，否則由此引起的相關事故所造成的一切損失均由乙方負責承擔。乙方不得對該房屋裝潢、設施、設備及其它投入向甲方提出任何賠償或補償要求。 1合同期間，政府或相關主管部門有重大接待時，乙方要毫無條件地給予支持，并積極按要求配合相關部門做好接待。出現臟亂差情況，每次甲方視情況扣100300元的違約金，并監(jiān)督乙方予以整改。 乙方服務價格要符合物價部門的有關規(guī)定。 乙方要依法經營，工商、稅務、衛(wèi)生許可、消防等經營方面的手續(xù)由乙方負責辦理并承擔費用。未經甲方書面同意，乙方不得擴大經營范圍。 甲方定期對乙方安全生產情況進行檢查，對發(fā)現的安全隱患進行督導整改，未整改結束不得經營。 乙方要文明經營，保證飲食衛(wèi)生，工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗。一旦出現違約，并督促乙方予以整改，整改期間不得經營。) 甲方要為乙方創(chuàng)造良好的經營秩序、治安秩序。 四、雙方權利與義務: 本合同簽字、乙方支付租金后，甲方將上述房屋交付給乙方，雙方在移交明細上簽字，并作為本合同的附件。 第三年度的租金，以第二年度租金數額為基數，遞增 %，于__月__日前全額付清。 三、租金及繳納方式: 第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬元，本合同簽字之時一次付清。 甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________ _________年_____月____日_________年___
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