【正文】 　第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任　　除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期?！　。常甠_______________________________________________________________　　____________。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。逾期超過(guò)______天后，即視為乙方履行本合同?！　〉谑畻l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！　〉诰艞l 交接商品房時(shí)的付款額約定　　在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的______％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。　　第七條 付款優(yōu)惠　　乙方在________年____月____日前付清全部房?jī)r(jià)款______％的，甲方給予乙方占付款金額______％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整?！　。玻A(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。　?。常甠_________________________________________________________________________。______％時(shí)），甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：　　１．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息?！　?shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。______％（不包括177。　　第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位［售價(jià)］［暫定價(jià)］為（ 幣）每平方米________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整?！　⊥怃N商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號(hào)為__________?！　☆A(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為____________?！　「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。　　上述面積為［甲方暫測(cè)］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定］面積。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為____________________。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止?！　潛芡恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____________________________________?！　∈?、本合同附件：　　(略)　　(略)　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號(hào)： 帳號(hào)：　　____年____月____日 ____年____月____日2022商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同3　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________________　　注冊(cè)地址：__________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________郵政編碼：____________________　　法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________　　委托代理人：______________________職務(wù)：______________　　地址：____________________________________________　　郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________________　　注冊(cè)地址：__________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________郵政編碼：____________________　　法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________________　　［本人］［法定代表人］姓名：____________________國(guó)籍：______________　?。凵矸葑C］［護(hù)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼］__________________________________　　地址：____