【正文】 求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》的住宅房屋，如因質(zhì)量問(wèn)題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同?！　∷摹⒑贤怯洝　∽员竞贤炗喼掌鹗迦諆?nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證?！　?。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方一次性付款的，應(yīng)于年月日付清全部房款?！　?，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金 元?！　　渡唐贩孔≌褂谜f(shuō)明書(shū)》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施?！　?(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至年月日?！　?套，建筑面積(大寫(xiě))平方米，(小寫(xiě))平方米?！　≠u(mài)方(簽章)：買(mǎi)方(簽章)：　　賣(mài)方代理人(簽章)：買(mǎi)方代理人(簽章)：　　年月日年月日買(mǎi)房合同 篇4　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守?！　〉诙粭l　　當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第_____種方式解決：　　向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。　　第十七條　　買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)?！　〉谑鶙l　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外?！　≠I(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)?！　≡谑瘴幕貓?zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)?！　〉谑龡l　　賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、_________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)?！　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　〉谑粭l　　賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：　　買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)?！　∫陨习匆?guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi)，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。　　其他：買(mǎi)方支付：______________%?！　”竞贤男羞^(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第___方式處理：　　由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！　〉谑畻l　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：　　上述______________________________項(xiàng)由賣(mài)方支付?！　〉诰艞l　　買(mǎi)方逾期付款的(因銀行借款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：　　要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　≠I(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：　　__________________________________________________________________________。　　(3)銀行承諾發(fā)放借款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　○買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具借款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款?！　?2)買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押借款申請(qǐng)的39。　　買(mǎi)方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰　　__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě)：________元)：　　一次性付款　　買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！　∑渌篲__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。　　上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買(mǎi)方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角　　__分(小寫(xiě)：________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)?！薄　〉谒臈l　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_____向買(mǎi)方支付違約金。賣(mài)方須于_______　　____________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自____________________時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約?！　≡摲康禺a(chǎn)之上存有租約?！　〉诙l　　該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。房地產(chǎn)用途為：______________________?！　〕Ｓ觅I(mǎi)房合同范本三　　當(dāng)事人基本信息：　　賣(mài)方：　　姓名：_________國(guó)籍/地區(qū)：_________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______　　通訊地址：___________郵政編碼：____________　　所占份額：__________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________所占份額：_______　　通訊地址：___________郵政編碼：_______　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________　　代理人：________________聯(lián)系電話：__________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________　　通訊地址：____________郵政編碼：_________　　共有權(quán)人：　　姓名：____________國(guó)籍/地區(qū)：_________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：________聯(lián)系電話：_________________　　通訊地址：___________郵政編碼：_________________　　所占份額：_______________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_______所占份額：___________　　通訊地址：_________郵政編碼：_______________　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________　　買(mǎi)方：　　姓名：_________國(guó)籍/地區(qū)：______________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________郵政編碼：____________　　通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________　　所占份額：_________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________所占份額：_________________________　　通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________　　法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________________________________　　代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________________________________________　　通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條　　賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________?！　〕緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) ?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納