【正文】 狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實提供其財務(wù)報表等資料?！　∷?、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償?！　《?、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進行查詢和認證?！　∈弧⒌盅浩陂g，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)?！　∈?、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查?！　“恕⒓追匠袚盅何锏脑u估、保險、鑒定、登記等費用。　　六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息?！　∷?、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分?！　《⒓追接辛x務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實性。　　具體約定見本合同第五十七條?！　?二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押?！　∪?、保險單必須注明乙方為保險第一受益人，并在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。　　二、甲方應(yīng)將保險單正本交由乙方保管。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部債務(wù)時，甲方須對抵押物續(xù)辦保險，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險。有關(guān)保險手續(xù)可到乙方認可的保險公司或委托乙方辦理。　　第二十九條 保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。　　第二十八條 除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到丙方的同意：　　一、延長借款期限?！　〉诙鶙l 保證方式　　在保證期間，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔連帶責任，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔保證責任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。抵押終止后，當事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。　　具體約定見本合同第五十六條。　　二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。　　第二十三條 抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶?！　〉诙粭l 抵押期限　　抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止?！　〉诙畻l 甲方取得所購房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)?！　〉谑藯l 抵押擔保范圍　　抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。　　第十六條 本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同?！　〉谒恼?貸款擔?！　〉谑鍡l 本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。甲方申請借款延期只限一次。　　乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調(diào)整而調(diào)整?！　√崆皻w還的’部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定?！　〉谑龡l 提前還款　　甲方提出提前還款時，須于預(yù)定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款?！　《⒐衩孢€款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。　　如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。　　每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金累計已還本金)月利率　　第十二條 還款方式　　甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條?！　∫?、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息?！　〉谑粭l 還款方法　　甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。　　甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項按照“期前欠息當期利息本金”的順序依次入賬?！　〗杩钇谙拊?年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。賬戶名及賬號見本合同第五十條?！　曳ǘɡ收{(diào)整時，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方?！　”竞贤椣沦J款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時，于下年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率?！　〉诹鶙l 借款期限　　見本合同第四十八條?！　〉诙?貸款　　第四條 借款用途　　見本合同第四十六條?！　〉诙l 當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴格履約。　　第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行?！　〉谑龡l 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當配合?！　〉谑粭l 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物?！　〉诰艞l 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。　　第七條 本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金 .　　第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責?！　〉谖鍡l 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。　　如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準?！　〗杩顥l款　　第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方 .　　第二條 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權(quán)?！　∥?、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議?！　∪?、利息每萬元月息________元，乙應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠?！　≠J款人：__________________　　借款人：__________________　　合同簽訂日期______________　　立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：　　一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)?！　【?、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　“?、合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解?！　?四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況?！　?二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。　　七、保證條款　　(一)借款方用自有房屋