【精品】抵押借款合同模板匯總四篇-文庫吧資料
2025-04-05 06:31本頁面
【正文】 以此限制抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)。經(jīng)抵押雙方當事人協(xié)商確認：本合同抵押房產(chǎn)其作價(大寫)人民幣 ，債權(quán)初始價 元整，評估房地產(chǎn)價值的比例(即抵押率)為 %。國有土地使用證號： ，建筑面積 平方米，土地使用權(quán)取得方式 出讓 ，現(xiàn)用途為 ，他項權(quán)利沒有設定，本抵押權(quán)人享有第 壹 順序抵押權(quán)。抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止?！ 〉诹鶙l、有關(guān)費用的支付：與本合同有關(guān)的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規(guī)定的除外。 借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關(guān)費用?！ 〉谖鍡l、違約責任： 借款人遲延違約責任 (1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔?！ 〉谌龡l、款項支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項權(quán)證后交接全部借款。期限共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準)。 第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動。 乙方(借款人、抵押人)： ， ， 年 月日出生，住址： ，公民身份號碼： ?！ ”竞贤疽皇絻煞荩鼋枞?、借款人各執(zhí)一份。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付?！ 〉诎藯l 其他 本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同?！ 〉谄邨l 合同爭議的解決方式 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。 乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月6%利率收取復利。乙方有義務向甲方提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料?！ ∫曳奖仨毎凑战杩詈贤?guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動?！ 〉谖鍡l 保證條款 乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務?！ ∫曳匠兄Z，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。 抵押物名稱： 產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號： 產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人： 其他： 抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證；乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方?！ 〉谝粭l 借款用途 第二條 借款金額和借款期限 乙方向甲方借款人民幣元（小寫
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