酒店房產(chǎn)出租合同范本(標準版)-文庫吧資料
2025-04-05 03:35本頁面
【正文】 禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產(chǎn)權，否則因此而產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。 第八條 甲乙雙方承諾 81 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔；承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的經(jīng)營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。 73 租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場地。 第七條 租賃標的交付與交還 71 甲方應于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方，在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽字確認，否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。 63 租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以保證上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔；租賃期內(nèi)，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔。同時，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。 62 乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。 第六條 房屋維修、裝修與使用 61 乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、規(guī)章；涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合治理等內(nèi)容，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定。 52 本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用（包括租金、稅費、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保證金（不計利息）退還給乙方。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向政府治理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。甲方于收到乙方租金后出具相應發(fā)票。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負責繳納。 33 本合同之租賃期限 年，自合同生效之日起計算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。乙方依法自主經(jīng)營、自負盈虧、自主治理。標的房屋南側配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。 第三條 租賃用途、租賃期限 31 乙方承租標的房屋只用于 酒店業(yè) 的經(jīng)營。 22 根據(jù)甲方與福州凱捷食品進展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。 15 該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi)，該房屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經(jīng)營。 13 該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖。
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