裝修房產(chǎn)合同范本-文庫吧資料
2025-04-05 02:37本頁面
【正文】 業(yè)執(zhí)照?！ 瞔〕甲方為簽署本合同所需的一切政府審批〔如需要〕以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任?！ 〉?0條 雙方的陳述和保證 10．1 甲方的陳述和保證： 〔a〕甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 8．2 本合同按下列方式終止： 〔a〕本合同期限屆滿，或 〔b〕本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或 〔c〕本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或 〔d〕根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同?！ 〉?條 合同的變更和終止 8．1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效?！ 瞓〕依照本合同約定交付租金。 〔d〕乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方?！ 瞓〕乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。 〔f〕對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自________年____月____日起________年內(nèi)辦理相關手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務參照本合同執(zhí)行。 〔d〕甲方應在本合同生效之日起六____日內(nèi)向有關部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)?！ 瞓〕對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定?！ 瞕〕甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。 〔b〕甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價，并于每年1____月____日前將該計劃提交給乙方?！ ?．4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔?！ ?．3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金XXX。 4．2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一?！ 〉?條 租金和稅費 4．1 乙方每
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