物業(yè)保潔服務(wù)保證書(shū)-文庫(kù)吧資料
2025-04-04 05:11本頁(yè)面
【正文】 內(nèi)設(shè)有垃圾編寫(xiě)點(diǎn)，生活垃圾每天清運(yùn)12次。 對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。 六、協(xié)助維護(hù)公共秩序 小區(qū)24小時(shí)值勤，建立巡查制度。 五、房屋專有部位和設(shè)施的維修 屬于業(yè)主專有部位和設(shè)施，需要維修時(shí)，采取無(wú)償服務(wù)和有償服務(wù)相結(jié)合的方式，如室內(nèi)外用電供水設(shè)施需更換修復(fù)時(shí)，業(yè)主購(gòu)買材料配件，物業(yè)公司出人出技術(shù)協(xié)助維修，可適當(dāng)收取手續(xù)費(fèi)(或免費(fèi))等。 確保樓道路燈完好率不低于90%。屬于大、中修范圍或需更新改造的，及時(shí)制定維修計(jì)劃，向住建局申請(qǐng)維修或改造，并向小區(qū)業(yè)主大會(huì)通報(bào)。 四、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù) 對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，確保共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)制止并上報(bào)主管部門(mén)。 根據(jù)住宅裝修管理辦法(住建部20xx第110號(hào))，建立和完善裝修管理制度。 三、房屋管理 對(duì)房屋共用部位、公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，建立檢修記錄和檔案等。 按有關(guān)規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況。 保安值勤巡邏須佩帶相關(guān)標(biāo)志、行為規(guī)范、服務(wù)熱情。 有專職的管理人員、衛(wèi)生保潔人員、設(shè)施維修人員。 二、基本要求： 公司證照手續(xù)齊全，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)樓內(nèi)實(shí)際情況做好綠植設(shè)計(jì)擺放工作，為客戶營(yíng)造一個(gè)舒適宜人、安寧雅致的辦公環(huán)境。 確保： 服務(wù)環(huán)境整潔 服務(wù)設(shè)備完好
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