解除商品房買賣合同-文庫吧資料
2025-04-02 13:04本頁面
【正文】 ，一審中也未提出該訴訟請求。新某公司又訴至一審法院要求終止本案合同，責(zé)令張某退回已占有的門面。XX年10月15日，張某出具欠條，確認尚欠新某公司購房款1685430元。合同還對房屋交接的方式、質(zhì)量爭議的處置、保修責(zé)任等進行了約定。 [貳審法院]： 法院經(jīng)審理查明：新某公司因資金緊張，要求時為其職員的張某幫助新某公司辦理向銀行借款，張某遂提出由其向銀行貸款給新某公司用，新某公司將本案爭議的房屋賣給張某并過戶到張某名下，經(jīng)協(xié)商雙方于XX年6月6日簽定了本案的《商品房購銷合同》。雖然張某的欠條沒有注明還款期限，根據(jù)《民法通則》第八十八條第二款第(二)項關(guān)于“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人也可以隨時要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準備時間”的規(guī)定，新某公司有權(quán)要求張某清償所欠房款。爾后張某出具的房款欠條新某公司對此沒有異議，并確認了張某的欠款行為，故張某出具的房款欠條應(yīng)視為對原合同價款的變更，雙方的買賣合同關(guān)
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