抵押協(xié)議書(shū)通用版——【范文】-文庫(kù)吧資料
2025-04-02 02:20本頁(yè)面
【正文】 押物所得的價(jià)款受償。第八條 違約責(zé)任，給抵押人造成經(jīng)濟(jì)上的損失，抵押權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)。、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。(4)抵押人的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。(2)抵押人與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向抵押權(quán)人履行債務(wù)。對(duì)抵押人違反主合同的行為，抵押權(quán)人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信用制裁。、監(jiān)督抵押財(cái)物的保管情況，了解抵押人的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。，則抵押權(quán)人不得行使抵押權(quán)。，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。(2)用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應(yīng)付的一切費(fèi)用。，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第六條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)提前處分抵押物：(1)根據(jù)主合同的約定主合同提前到期的。，抵押權(quán)人可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由抵押人支付。，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)。，將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額。第五條 抵押物的保險(xiǎn)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。第四條 抵押物的使用和保管，抵押人不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供下列文件或者其復(fù)印件：(1)主合同和抵押合同。，不得對(duì)抗第三人。，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。(4)以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)。(2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)。，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。(6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。(4)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。
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