建筑工程工程承包合同【標(biāo)準(zhǔn)版】-文庫吧資料
2025-04-02 02:04本頁面
【正文】 組成，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目招標(biāo)中所遇到的各種問題，并具體指導(dǎo)招標(biāo)工作。 除上述合同條款外，還要訂立仲裁條款，特殊風(fēng)險(xiǎn)條款等。凡是以下情況即構(gòu)成發(fā)包人違約： 未向承包人按時(shí)支付費(fèi)用； 干擾、阻礙或拒絕向承包人簽發(fā)付款證明； 無正當(dāng)理由中途決定停工，故意制造事端，挑剔和責(zé)難承包人等等。對(duì)此，發(fā)包人有權(quán)終止合同，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施。 10 .違約懲罰條款 合同項(xiàng)下的雙方當(dāng)事人在履行合同過程中，可能會(huì)出現(xiàn)違約的行為，針對(duì)各方違約的情況，分別訂立違約懲罰條款。 （4）遲付加息：如果發(fā)包人不按規(guī)定付款，應(yīng)按工程項(xiàng)目所在國中央銀行放款利率加息。 （2）臨時(shí)結(jié)算：發(fā)包人每月向承包人支付一次，發(fā)包人每月支付的金額應(yīng)扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金額的510％左右，但保留金的累計(jì)金額達(dá)到合同總價(jià)款的5％時(shí)，就不再扣留，承包人交付的保留金應(yīng)在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人。因工程變更增加或減少的費(fèi)用，應(yīng)在合同的總價(jià)中予以調(diào)整，工期也要相應(yīng)改變。如果由于其他原因造成，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)費(fèi)用。在維修期內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求，對(duì)工程缺陷進(jìn)行維修、返工或彌補(bǔ)等。 合同中的維修條款是說明維修期限和維修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問題。如果出現(xiàn)一些特殊情況，如，工程變更、自然條件變化、人為障礙使工程延誤，承包人經(jīng)監(jiān)理工程師同意，可以延長工程的竣工期限。以上問題須經(jīng)監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師的代表確認(rèn)，發(fā)包人才能償付額外增加的費(fèi)用或同
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