房屋委建契約書二——范本-文庫吧資料
2025-04-02 01:48本頁面
【正文】 條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。(四) 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費用。(二) 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。(五) 以上各項應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負(fù)擔(dān)。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用如下：(一) 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用)各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負(fù)擔(dān)。第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。第十條 貸款辦法本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。(二) 土地價款為人民幣______佰______拾______萬______仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。(二)
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1