寶安區(qū)房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-文庫(kù)吧資料
2025-04-02 01:00本頁(yè)面
【正文】 〕未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的。 第十八條出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失， 〔一〕乙方拖欠租金達(dá)天〔個(gè)月〕以上； 〔二〕乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上； 〔三〕乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的； 〔四〕乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的； 〔五〕乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； 〔六〕未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修； 〔七〕乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。個(gè)工作日內(nèi)給予甲方回復(fù) 租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。 第十六條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該〔擴(kuò)大〕部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。 第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。 第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋〔大廈〕物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。 第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月〔不超過三個(gè)月〕租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元〔大寫：元〕。 甲方遲于前款時(shí)
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