外銷商品房預(yù)售合同書-文庫吧資料
2025-04-02 00:17本頁面
【正文】 之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。第六條 乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān) 房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按章交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費用。但以上原因須經(jīng)市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。第四條 甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。第三條 乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計算。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼： 郵政編碼：授權(quán)代理人： 國籍：聯(lián)系電話：身份證號碼或護(hù)照號碼：身份證號碼或護(hù)照號碼：代理人：聯(lián)系電話：簽約地點：簽約時間：預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人：見附件一、房產(chǎn)平面圖見附件二、付款方式見附件三、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及其他交用條件見附件四、背書欄外銷商品房預(yù)售合同補(bǔ)充協(xié)議賣方(以下簡稱甲方)：中文全稱：英文全稱：法定代表人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：傳真：郵政編碼：買方(以下簡稱乙方)：鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于年月日就房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為號的《市外銷商品房預(yù)售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十七條 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛(用漢字填寫)。第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到
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