商品房預(yù)售合同與認(rèn)購(gòu)書(shū)——范本-文庫(kù)吧資料
2025-04-02 00:05本頁(yè)面
【正文】 訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。說(shuō)明本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制訂。二、各單位要注意收集在示范文本使用中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)向市建委和市工商局反饋意見(jiàn)。商品房預(yù)售合同與認(rèn)購(gòu)書(shū)2005年2月22日北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局京建交[2005]138號(hào)為規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理，北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，共同制定了《北京市商品房預(yù)售合同》、《北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》示范文本（以下簡(jiǎn)稱示范文本）?，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、該示范文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)取得商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售許可證的項(xiàng)目，《北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》示范文本還可以適用于商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）現(xiàn)房項(xiàng)目。三、示范文本自2005年3月15日正式推行使用。簽訂前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。簽訂商品房預(yù)售合同前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。出賣(mài)人與買(mǎi)受人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況簽
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