住房貸款合同范本協(xié)議書——范本-文庫吧資料
2025-04-01 22:21本頁面
【正文】 沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。 甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。 保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管?！ 〉诎藯l 保險 甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用，有關保險手續(xù)可委托乙方代辦。 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同?！ 〖追教崆皩⑽吹狡谫J款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息?！ π羁ǎ庞每ㄟ€款。 (1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為： 人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息?！ 〉谖鍡l 貸款撥付 甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶?！ 〉谒臈l 貸款利率 根據(jù)中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止?！ 〉诙l 借款用途 甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行?！ ∈⒀a充條款：_________________________________________________?！ ∈?、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本?！ 【拧⒓追椒ㄈ俗兏鼤r，應提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。 八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。 七、借款到期后甲方如不能按期
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