【正文】 化的市場情況，做好預案，全力確保完成銷售任務。我將通過對工作中的數據進行統(tǒng)計分析，以總結歸納出完善高效的銷售方法。三、分析可售產品，制定銷售計劃、目標及執(zhí)行方案我在下半年的房產銷售工作重點是公寓，我將仔細分析可售產品的特性，挖掘產品賣點，結合對市場同類產品的研究，為不同的產品分別制定科學合理的銷售計劃和任務目標及詳細的執(zhí)行方案。二、密切關注國內經濟及政策走向在下半年中，我將仔細研究國內及本地房地產市場的變化，為銷售策略決策提供依據。進行為主的技能培訓，全面提高自身的專業(yè)素質。準備下半年在中國經濟復蘇和政府調控房地產市場的背景下，銷售工作將充滿了機遇和挑戰(zhàn)。職員銷售工作下半年計劃6做為一名房產銷售人員，我所在的銷售部在公司領導的正確帶領下和各部門的積極配合下提前完成了全年的銷售任務。機會可遇不可求，在整個行業(yè)開始大洗牌的同時我們一定要抓住這次機會，打破市場格局，迅速占領市場。g、要機靈，對用戶需求及各種突發(fā)事件要準確把握。e、平常心對個單，提高對客戶的駕馭能力。c、強調市場開拓方案制定，避免盲目、混亂的追逐信息式的銷售。一場成功的展會往往是打開和鞏固一個市場的關鍵!六、要讓一線的銷售人員樹立良好的職業(yè)心態(tài)a、業(yè)務人員要注意形象、言表、態(tài)度、禮節(jié)，注意當地風俗習慣。一但有所突破應當及時擴大戰(zhàn)果。面對群體老大或很有影響力的人物應長期相處，切忌直接推銷，應先獲得其好感和初步認可，其主要目的要放在其幫忙介紹購機信息上。針對每一個重點市場，應構建以當地的主要競爭對手的大用戶或代言人，當地的老用戶，修理廠、配件店為主的“三足鼎立”的市場支持體系(即渠道)，為此也應選定相應的開發(fā)對象及制定開發(fā)方案、確定銷售目標。三、針對每一個重點市場堅定不移的貫徹兩個“三足鼎立”的核心市場開發(fā)手段每個大區(qū)、辦事處、銷售員均應十分明確的選定所轄銷售區(qū)域內，縣、區(qū)、鎮(zhèn)或特定人群(10個以上關系較好的老板組成的群體)的前三位的重點市場，并制定相應的銷售目標以及開拓方案。注重成功率，開發(fā)一個成功一個，開發(fā)一個點映照一片天。在每個地區(qū)鎖定主要競爭對手，知己知彼，利用對手的弱點尋找商機和突破點。吃得苦中苦、方為人上人。積累原始用戶信息：跑重點工程、工地、開發(fā)區(qū)、住宅建設小區(qū)、礦山、沙石場、市政和水利施工單位、城鎮(zhèn)拆遷戶和拆遷村、查電話黃頁、查當地報紙。二、開發(fā)細分市場，充分依托原有資源老用戶、老關系，必須在每個區(qū)域一定建立鐵桿用戶。20__年下半年的工作即將展開，為了更順利的開展工作，以下我結合前段工作的總結，對下半年工作重點的計劃。由于我上半年工作計劃做得不詳細，拜訪客戶比較盲目，對產品也不是特別熟悉，以至銷量比較少，所有在下半年要改變辦法，要努力提高銷量，要努力完成公司分配的任務。我要給自己定一個明確的目標，在下半年把任務分配到手中的客戶里面，大方向從行業(yè)分，小到每一個客戶。五、多了解行業(yè)信息了解我們的競爭對手我們的同行，了解現在市場上做得比較好的產品，了解行業(yè)里的相關政策，這些都是一個優(yōu)秀的業(yè)務員必須時刻都要關心的問題。其次是學習溝通技巧來提高自身的業(yè)務能力。四、堅持學習人要不斷的學習才能進步。在我成交的客戶里，有反應出現問題的也不少，但是經過協(xié)調和幫忙解決以后，大多客戶都對我們的服務感到很滿意。三、做好售后服務不管是多好的產品都會有次品，都會有各種各樣的問題出現，如此售后就顯得尤其重要，做好售后是維護客情的重要手段，是形成再次銷售的關鍵。主動協(xié)助客戶做工作，比如幫忙查找資料，幫忙做方案，做預算，這都是讓客戶對我們增加信任度的方式之一，也是推我們產品給他們的最好機會。二、主動積極，力求按時按量完成任務每天主動積極的拜訪客戶，并確保拜訪質量，回來后要認真分析信息和總結工作情況，并做好第二天的工作計劃。像這樣的客戶就可以列入主要客戶群體里。根據我們產品的特點來找對客戶群體是成功的關鍵。力求把單子促成，從而達到銷售的目的。一、塌實做事，認真履行本職工作首先從產品知識入手，在了解技術知識的同時認真分析市場信息并適時制定營銷方案，及時的跟進客戶并對客戶資料進行分析，其次自己經常同其他業(yè)務員勤溝通、勤交流，分析市場情況、存在問題及應對方案，以求共同提高。職員銷售工作下半年計劃420__年已經過去一半了，在上個月底我們公司也開了半年的銷售會議，公司領導在會議上也做了半年的工作總結，給我們更深的了解了我們公司半年來的工作情況，還總結了一些經驗供我們分享。五、在以后的銷售工作中采用“重點式”和“深度式”銷售相結合。在今年最后一月中要增加一至兩個客戶，還要有三個至四個潛在客戶。2月份是個非常嚴峻的時期，業(yè)務剛剛開始，市場剛剛啟動，對市場中的客戶還不太了解。到2月份，要有兩至三個穩(wěn)定的客戶。要和同事多溝通，業(yè)務多交流，多探討。要有健康的體魄，樂觀的心情，積極的態(tài)度。把我們的客服帶給客戶讓他們感到我們公司溫暖。對所有的客戶工作態(tài)度要端正，給客戶一個好的印象，為公司樹立形象。四、對自己工作要求如下做到一周一小結，每月一大結，看看有哪些工作上的失誤，及時改正下次不要再犯。多了解客戶信息，對于重點客戶建立檔案，對于潛在客戶要多跟近。在擁有老客戶的同時，對開發(fā)新客戶，找出潛在的客戶。對老客戶和固定客戶，要經常保持聯系，勤拜訪，多和客戶溝通，穩(wěn)定與客戶的關系。造船業(yè)等等。體育健身業(yè)：主要是：單雙杠腳踏車等。休閑用品公司：主要是：帳篷吊床吊椅休閑桌等。我們必須比別人付出10倍的艱辛?？傊掀放普忌綖橥酰袌?，客戶穩(wěn)定。下半年工作計劃如下：一、市場SWOT分析(1)優(yōu)勢：企業(yè)規(guī)模大資金雄厚，價格低，產品質量有保證。我的季度個人具體做法是：多跑多聽多總結，多思多