20xx年重慶房屋出租合同書-文庫吧資料
2025-03-15 03:30本頁面
【正文】 協(xié)商一致，訂立本合同。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。
第十三條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。交付時，乙方要按照附件一中將房屋，設備，物件完好交回。
租賃合同期滿雙方任何一方不想再續(xù)租或合同中途解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。
(四) 。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，甲方還應退還相應的租金。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 50 %向乙方支付違約金。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。amp。
保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?擅自改變房屋用途的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 10 日的。
交付房屋時，房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。
(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
(三)從租賃開始起，甲方是將所有設備設施完好狀態(tài)交付乙方的，租賃期內(nèi)，乙方應保障房
屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關(guān)。
禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。amp。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由雙方協(xié)商承擔。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中， (7)物業(yè)管理費(2020年 月 日前) 由甲方承擔， (7)
物業(yè)管理費(2020年 月 日之后) 由乙方承擔， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內(nèi)設施維修費(12) 費用。yen。逾期超過3天未支付，之后將按照每天50元收取滯納金。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋,并由乙方做出相應的賠償。居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。甲方還應退還相應的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(五)其他法定的合同解除情形。bull。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。
。
交付的房屋嚴重不符合合
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