20xx年鄭州市房屋租賃合同范本-文庫(kù)吧資料
2025-03-15 03:27本頁(yè)面
【正文】 ，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)退還部分租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10 日內(nèi)進(jìn)行維修。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
第四條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
甲方不得在房屋租賃期提高房租。
乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān) 水、電、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi) 費(fèi)用。
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。租金每 個(gè)月一交，乙方用現(xiàn)金一次性支付。
(四)房租到期后甲方欲收回房屋，應(yīng)提前 日向乙方提出口頭說(shuō)明,以便乙方提前尋找住處。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 ( 個(gè)月)。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 名稱： ，(土地所有權(quán)證名稱與編號(hào) 。合同自雙方簽字之日起生效。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
(三)不按時(shí)足額繳納租金，拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的。
八、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
(一)未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。
(四)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施。
(五)租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須提前兩個(gè)月通知乙方。房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。并負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有，乙方因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
五、其他費(fèi)用
(一)乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣(燃?xì)?費(fèi)、物管費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用數(shù)或分?jǐn)倲?shù)按時(shí)足額繳納。租金支付 日期分別為: _______
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1