20xx年美元借款合同-文庫吧資料
2025-03-15 02:55本頁面
【正文】 寫的抵押期限，都不能作為免除擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)?！币簿褪钦f只要債權(quán)不消滅，抵押權(quán)就一直存在。據(jù)《擔(dān)保法》第五十二條、第五十八條規(guī)定：“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅”、“抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。
二、關(guān)于抵押期限的問題
按照貸款程序，《抵押合同》作為《借款合同》的從合同，其簽訂日期應(yīng)等于或遲于主合同簽訂日期。作為一名稽核人員，筆者在檢查過程中發(fā)現(xiàn)，目前信貸人員在簽訂借款合同過程中的一些做法不太規(guī)范，遂將其歸納整理如下：
一、關(guān)于主從合同“期限”問題
部分信貸人員簽訂的《保證合同》、《抵押合同》中約定的期限，存在起始日期或到期日期滯后于《借款合同》中約定的相應(yīng)日期，尤其是《抵押合同》居多。
八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。
，由_________仲裁委員會(huì)通過仲裁方式解決。
，該抵押房乙方拍賣時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。
六、違約責(zé)任
，要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的違約金。
五、抵押
，共計(jì)_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記。
，全部本息于二年內(nèi)償還。
四、借款期限
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