20xx年物業(yè)公司保安部公司會議管理制度-文庫吧資料
2025-03-15 02:06本頁面
【正文】 作，負責制定本部門的工作計劃，并組織編寫管理報告和各種通知、公函；
負責傳達公司文件、通知及會議精神；
檢查監(jiān)督本轄區(qū)工程維修、保安清衛(wèi)人員以及管理員工作情況并進行考核，按《員工手冊》的要求抓好管理；
熟悉國家有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，掌握各業(yè)主情況，檢查督促各責任區(qū)管理的實際操作；
隨時掌握租金、管理費、水電費等交納情況，及時做好物業(yè)管理費催交的組織工作，并組織解決好有關(guān)投訴，不斷改進服務質(zhì)量；
抓好本部門的組織工作和思想工作，主持日常和定期工作會議，研究擬定下一步工作計劃；
加強各班的團結(jié)合作，樹立整體思想，密切與其他部門的聯(lián)系，互相溝通、協(xié)調(diào)；
認真完成公司交給的其他任務。
負責指導、監(jiān)督、檢查本部門各項工作，定期對本部門員工進行考核。
負責配合辦公室進行本部門員工的招聘。
職能部門經(jīng)理崗位職責
在公司總經(jīng)理室的領(lǐng)導下，全面實施本部門的各項工作。
關(guān)心員工生活，努力提高員工工資福利，改善工作條件。
調(diào)動各方積極因素、共同管好物業(yè)。
制訂和完善公司各項規(guī)章制度，建立良好的工作秩序。
主要抓好設備設施維修、保養(yǎng)計劃的制訂和落實工作。
10經(jīng)常與上級公司和政府相關(guān)部門溝通，理順關(guān)系，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。定期向總公司匯報工作及經(jīng)營收支情況，以各種方式聽取業(yè)主和使用人的建議、意見和要求，并及時答復，認真解決。
重視人才，合理使用干部，按照德、勤、能、績定期進行考核。
制訂和完善公司各項規(guī)章制度，建立良好的工作秩序。
注意經(jīng)濟效益，精心理財，開源節(jié)流，滿足業(yè)主需求。
簽發(fā)人：
年月日
第一部分 崗位職責
公司總經(jīng)理崗位職責
嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的方針、政策。
不盡之處，公司將適時予以補充。本規(guī)章制度連同《公司管理規(guī)定》、《員工手冊》、公司文件及相關(guān)管理制度，具有同等的效力...
前 言
為加強公司正規(guī)化管理，強化對員工的管理，使各項工作有章可循、有據(jù)可依，特制定本《內(nèi)部規(guī)章制度》，各部門員工應根據(jù)本部門工作分工，加強對本制度的學習和領(lǐng)會，認真執(zhí)行本規(guī)章制度中公共制度和相應制度，并嚴格加以實施。
第七章 附則
第四十條 本制度自印發(fā)之日起開始實施。
第三十九條 責任。
第三十八條 收發(fā)、保管。
2．保安主管每周必須檢查各管理處巡邏隊員巡邏棒的使用情況以及巡邏棒的數(shù)據(jù)。
6．下崗前檢查器械使用情況，寫好工作記錄和交接。
4．夜間巡邏發(fā)現(xiàn)安全防范漏洞既要及時處理，采取臨時性措施，又要作好記錄，及時報告，督促有關(guān)部門予以整改和落實。
2．根據(jù)工作要求按規(guī)定路線和時間進行巡邏，作好巡邏記錄和到位點簽到記錄。
第三十六條 巡邏要求
1．上崗前檢查和配帶對講機，夜間巡邏根據(jù)需要還須配帶械具。
2. 認真查看各條巷道的公共設施是否完整。夜班每組必須兩人以上。
第三十四條 巡邏力量的組織。巡邏路線及巡邏工作職責由經(jīng)理制訂，巡邏工作由保安主管安排巡邏力量和人員，并對巡邏人員工作情況進行考核。對于一些性質(zhì)惡劣者，影響極壞者應辭退或開除；對違反國家有關(guān)法律法規(guī)者要追究其刑事責任。
14．思想不純，見利忘義，監(jiān)守自盜或以權(quán)謀私，嚴重損壞公司形象者。
12．執(zhí)勤時衣裝不整，佩戴不齊；執(zhí)勤中玩忽職守，疏于防范，致使在管轄范圍內(nèi)發(fā)生案件或事故，造成極壞影響者。
10．違反保安器材使用規(guī)定，私自隨便轉(zhuǎn)借和使用者。
8．擅離職守，經(jīng)常遲到、早退者。
6．在突發(fā)性事件或緊急情況下臨陣脫逃或坐視不管者。
4．未經(jīng)部門領(lǐng)導批準私自頂班者。
2．扣留物品不登記，不上交；撿拾物品不報告，不上交者。
第三十條 下列情況下公司對保安人員給予懲罰。
5．積極參加搶險救災，保衛(wèi)人民生命財產(chǎn)的安全，成績顯著者。
3．積極協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)抓獲違法犯罪分子和偵破案件，成績突出者。
1．拾金不昧者。 第二十八條 接班人未到，交班人員不得下班，如果接班人員未到，交班人員下班，這期間發(fā)生的問題，兩人共同負責；即使沒有發(fā)生問題，也要分別扣發(fā)兩人的工資并通報批評。驗收完畢，交班保安人員離開崗位后所發(fā)生的問題由當班保安人員承擔責任。
第二十五條 交接時，先查明下崗人員的手持對講機是否損壞，如果損壞及時上報，然后進行崗位遺留問題的交接處理及記事本移交。上崗領(lǐng)班要召開班前會議，布置當日工作。
第二十二條 禁止其他有損保安人員形象的行為。
第二十條 自覺接受業(yè)主（住戶）的監(jiān)督和投訴。
第十八條 不準在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將，不準利用娛樂之便賭博或變相賭博。
第十六條 保持值班室、住宿處以及周邊環(huán)境的整潔、衛(wèi)生，不得隨地吐痰、亂丟雜物。
第十四條 言談舉
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1