20xx年武漢個(gè)人房屋租賃合同模板-文庫(kù)吧資料
2025-03-15 01:43本頁(yè)面
【正文】 該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
五、保證金和其他費(fèi)用
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金。
2日前向甲方支付租金。
四、租賃、支付方式和期限
1/月，按季度付款，該房屋租金 (年)內(nèi)不變。出租房租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方保證，在租賃期內(nèi)征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件的要求。
甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
一、出租或預(yù)租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在下簡(jiǎn)稱該房屋)。
第十條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋。乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還保證金。
第七條(合同變更及解除)
租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。
(4)利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起乙方。
(二)押金：人民幣 元整(￥： )
租賃期滿或
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