【正文】 平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
　　第二章 合同文件
　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
　　(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)
　　(附件二)
　　(附件三)
　　(附件四)
　　、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)
　　第三章 雙方法律地位
　　第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
　　十二、 其他補充約定
　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
　　電話： 電話：
　　日期： 日期：
　　公司辦公房屋租賃合同書
　　本合同的當事雙方是：
　　甲方：
　　地址：
　　法定代表人：
　　乙方:
　　地址：
　　法定代表人：
　　第一章 總則
　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和xx市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
　　11。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
　　11。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
　　9。
　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的。
　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。
　　九、 乙方的責(zé)任
　　9。變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8。
　　(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
　　(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的。
　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。
　　八、 變更和解除本合同的條件
　　8。
　　(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
　　7。室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
　　電器如下：____________________________________________________________
　　家具如下：____________________________________________________________
　　七、 轉(zhuǎn)租的約定
　　7。如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________