20xx年房屋出售委托合同-文庫吧資料
2025-03-15 01:20本頁面
【正文】 方信息費。
二、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元，傭金為 時一次性付清。
一、甲方現有房屋位于 ，所有權證號： ，土地證號： ，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售。
第十四條 補充協(xié)議 第十五條 合同生效
本合同經甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內相當于租金的損失。
三、在委托期限內及本合同終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本合同規(guī)定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。
二、甲方授權乙方獨家代理出售的，委托期限內甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金。
第十二條 違約責任
一、簽訂本合同之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產管理部門查詢該房產權屬狀況，確認房產證的真實性。
三、已購公有住房上市未被批準的。
一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。
第十一條 合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現下列情況之一，本協(xié)議自動終止。補充協(xié)議經甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。
三、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。
第九條 委托期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務
一、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務。
六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應按時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。以上材料留存在乙方，待辦理房產過戶手續(xù)時使用。出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明。若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。
二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》、產權人身份證、代理人身份證、上市申請表、權屬證明及相關證件真實、合法、有效。
第八條 甲方應按如下規(guī)則為乙方完成代理服務提供條件
一、保證對此房產擁有合法處置權。
三、甲方授權乙方代理發(fā)出關于此房產的推廣廣告。
第七條 甲方的授權范圍
一、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產。
乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用。
乙方應當利用經紀人、自身店面、網絡、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣，同時自行承擔由此產生的費用及其他銷售費用。
乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。甲方應當交付乙方的代理費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。
代辦按揭中的房產，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費為人民幣3500元/筆。
二、乙方的代理服務收費標準為 項：
提供房屋買賣居間服務費為房屋成交價的 %。
代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)。
代甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易。
三、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： 。
二、如購房人為貸款
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