20xx年昆明房屋租賃合同-文庫(kù)吧資料
2025-03-15 01:19本頁(yè)面
【正文】 承租方不得無(wú)故拖延交納租金。
承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損害，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用。
二、承租方的權(quán)利及義務(wù)
在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害。
出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
出租方收取租金后，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無(wú)理收回房屋，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失。
出租方有收取房屋租金的權(quán)利。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第五條：出租方和承租方的變更
如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。每次房租應(yīng)提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日。
第一條：房屋地址： 。附件具有同等法律效力。
第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議，協(xié)商解決。
承租方在租期內(nèi)寬帶、物業(yè)、有線電視費(fèi)用均由出租方支付。
出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月向承租人說(shuō)明。
出租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費(fèi)用。
物品清單：空調(diào)2臺(tái)，冰箱一臺(tái)、熱水器1件、洗衣機(jī)1臺(tái)、電視機(jī)1套、席夢(mèng)思1床。
室內(nèi)家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。承租方提供身份證復(fù)印件作為合同附件。
第八條：免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若無(wú)理逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元 。
承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復(fù)印件留存。
承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存。
出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承
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