20xx年房產(chǎn)按揭貸款合同范本-文庫吧資料
2025-03-15 01:10本頁面
【正文】 抵押房產(chǎn)。
，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：
。
第六條 房產(chǎn)抵押
一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：
(售房單位發(fā)出人伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。
三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。
第五條 手續(xù)費及其他費用
一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。
3. 抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
。
第四條 提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動)，首期還款日_______。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。
第二條 貸款內(nèi)容
一、貸款金額____幣____元整。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。
房產(chǎn)按揭貸款合同
抵押權(quán)人：_______________ (貸款人)
抵押人：_________________ (借款人)
擔(dān)保人：_________________ (擔(dān)保人)
第一條 總 則
抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一
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