20xx年建筑安裝工程承包合同示范文本-文庫吧資料
2025-03-14 22:32本頁面
【正文】 ，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。
建設單位(發(fā)包方)：____________________ 工程負責人：________
____年____月____日
建工單位(承包方)：____________________ 工程負責人：________
____年____月____日
簽訂建設工程施工合同應注意的幾個問題
(一)仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。(合同正本及建設銀行有此附件)
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
二、全部施工圖紙。
三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。
七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。
，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：
。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。經驗收合格后，再行移交。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。
第六條 竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。
，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。否則，任何一方不得強行施工。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
，按中標的價款結算。
，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。
，包干范圍以外的費用。
第四條 工程款結算
一、全部工
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