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正文內(nèi)容

20xx年商鋪聯(lián)營合同模板3篇-文庫吧資料

2025-01-26 00:46本頁面
  

【正文】 定合同條款或協(xié)商撤柜事宜,如不按規(guī)定時間提前申請,給甲方造成損失,甲方將按乙方正常營業(yè)額計收兩個月扣率作為補償。
  第二條合同期限
  。
  ,乙方不可擅自變更經(jīng)營范圍,否則以違約處理。甲乙雙方在平等互利的前提下,達成如下合同條款:
  第一條位置、面積,面積為平方米。
 ?。簩Ρ竞贤幢M事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
  第二十二條合同說明
 ?。罕竞贤疽皇轿宸?,甲方三份,乙方二份。乙方特此聲明,對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。
  第十九條爭議解決
  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。國外郵件在寄出十五日后視為送達。
  第十八條通知條款
  ,乙方確認以下地址為其通信地址。
  ,由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
  、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動,并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費、宣傳推廣費等各種款項。合同解除后,如乙方未能及時交還該房屋的,甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。如乙方同意甲方調(diào)整的,需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進行調(diào)整。甲方以任何方式發(fā)出招租信息,帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買受人進入該房屋參觀等,乙方不得拒絕或阻撓,即使甲、乙雙方正在進行續(xù)租協(xié)商而未達成合同。
  ,若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的,本合同終止,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
  ,乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規(guī)章制度的,甲方可通知其限期改正或履行,期滿仍未改正或履行的,甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營,并有權(quán)解除本合同。
  ,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項千分之五的違約金,逾期達十五日仍未交清的,甲方有權(quán)解除本合同。
  第十五條違約責(zé)任和合同的解除
  ,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣元的違約金。
  第十四條保險
  ,并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件(原件供甲方審查,復(fù)印件供甲方存檔),乙方須保證該保險在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。
  ,否則甲方有權(quán)解除本合同。負責(zé)乙方人員及財物的安全。負責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護。負責(zé)廣場整體經(jīng)營活動、公共秩序的管理。
  第十二條物業(yè)管理責(zé)任劃分
  :負責(zé)本廣場公共區(qū)域的保安、保潔。
  、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為,均視為乙方的行為,產(chǎn)生責(zé)任、糾紛,均由乙方承擔(dān)。
  ,如需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱等,必須事先將相關(guān)活動內(nèi)容以書面形式送交甲方審核,經(jīng)甲方書面同意后方可使用。
  、財產(chǎn)受到損害或損壞的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費者投訴,乙方須負責(zé)為甲方挽回影響,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。乙方員工如有違規(guī),必須按本廣場規(guī)定進行處理,并向甲方書面報告處理意見,凡因此而給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格,相關(guān)的培訓(xùn)費用由乙方承擔(dān)。
  ,其薪資、福利及相關(guān)待遇費用均由乙方負責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。
  ,應(yīng)依法納稅和交費,若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的,均由乙方承擔(dān)責(zé)任,乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費用。
  ,并提供完善的售后服務(wù)。
  、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負責(zé)。
  *營業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本
  *法定代表人身份證明*印鑒卡
  *授權(quán)委托書*商品合格證
  *注冊商標(biāo)證明*特殊行業(yè)許可證
  共計項頁(見附件四:乙方證件資料)
  上述證件及資料需要年檢的,乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。本合同簽訂同時或乙方開業(yè)前,乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。
  3)因乙方原因合同提前解除或終止的,不可移動財產(chǎn)無償歸甲方所有,甲方無需給予任何賠償、補償。裝修或不可移動財產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間,在五年以下的(含五年),按該期間平均折舊,按折舊后的余值進行補償,(例如:添置日至租期屆滿為2年的,折舊率為每年50%)。雙方同意按下列方法處理:
  1)合同期滿的,無償歸甲方所有,甲方不給予任何賠償、補償。該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處置,同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任,包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費用,且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
  第十條該房屋的交還
  (合同提前解除的,乙方應(yīng)當(dāng)于合同解除之日起三日內(nèi)),將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方,乙方的財產(chǎn)()由乙方自行運出本廣場,并拆除乙方的各種標(biāo)識等,同時交出所有鑰匙。如需維修的,甲方在發(fā)出通知后,有權(quán)暫時終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用,以進行維修,乙方不得提出異議。乙方應(yīng)當(dāng)自行滿足其經(jīng)營用途所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求,并須保證本廣場的各通道的暢通。
  、加裝設(shè)備、標(biāo)志、招牌等,甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除,甲方不需為此承擔(dān)任何責(zé)任,清理及處置費用由乙方承擔(dān)。
  、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。
  ,不得在該房屋內(nèi)安置或準許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載(每平方米不超過kg)的設(shè)備或物品。如
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