20xx年商品房購(gòu)買合同范本2-文庫(kù)吧資料
2025-01-26 00:41本頁(yè)面
【正文】 人逾期未付購(gòu)房款。
具體首付款比例按公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若買受人選擇公積金貸款的，在工程進(jìn)度未達(dá)到公積金貸款的要求時(shí)，買受人須選擇分期付款或商業(yè)按揭貸款，待工程進(jìn)度達(dá)到公積金貸款要求時(shí)辦理商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)手續(xù)，出賣人積極配合。
工程施工至177。
竣工驗(yàn)收交付鑰匙時(shí)付清剩余房款。
主體框架工程完成一半，自出賣人通知之日起10日內(nèi),買受人向出賣人支付總房?jī)r(jià)款的15%。
工程施工至177。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理 該商品房面積界定后 ，合同約定面積與交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積有差異的，出賣人與買受人同意以交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積為準(zhǔn)，按合同約定付款時(shí)間每平方米單價(jià)不變,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。
第三條 商品房的面積
該商品房暫定的建筑面積為 平方米。買受人購(gòu)買的商品房為9號(hào)樓 層 號(hào)房，該商品房的用途為住宅，框剪結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 34層。建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)為：號(hào)。
1 本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
合同附件與本合同具有同等法律效力。
2. 依法向人民法院起訴。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。詳見(jiàn)土地房屋使用法。居住權(quán)為終身制。
根據(jù)國(guó)家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。
自本合同簽訂之日起生效，非房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。
房屋保修年限為一年，保修范圍根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，從交鑰匙時(shí)起。
四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。______年_____月_____日首付款人民幣_(tái)________拾_____萬(wàn)_______千____百____拾_____元整。 ( )。 ( )。
乙方所購(gòu)房為_(kāi)__________【單元】 ___________【層】___________號(hào)房
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