20xx年合同變更公告-文庫吧資料
2025-01-26 00:35本頁面
【正文】 富經(jīng)過協(xié)商, 將原租賃合同進(jìn)行轉(zhuǎn)租變更,由星源志富概括承接原租賃合同項(xiàng)下的本公
— 1 —司全部的權(quán)利和義務(wù)(即變更“原租賃合同”項(xiàng)下的承租人的方式,將包括租賃期限為十五年期間的應(yīng)付租金的支付義務(wù)和取得面積為 30,919 平方米的“鳳凰商務(wù)酒店”的全部物業(yè)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的權(quán)利全部概括轉(zhuǎn)讓)。因?yàn)槠胶f改項(xiàng)目的合作方“平湖股份合作公司”同樣也是“鳳凰商務(wù)酒店”物業(yè)的最終業(yè)主,而且本司委托星源志富為平湖舊改項(xiàng)目的拆遷和前期工作的主體,雙方約定由本司向其提供有條件的借款作為其前期費(fèi)用。同時(shí)也與公司隨后在該片區(qū)展開前期工作的深圳〃平湖舊改項(xiàng)目相互呼應(yīng),為公司未來在平湖片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)奠定基礎(chǔ)(見 編號(hào)20xx027 號(hào)公告)。該交易使本公司以長(zhǎng)期整體承租的方式取得面積為 30,919 平方米的“鳳凰商務(wù)酒店”物業(yè)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
一、租賃合同變更概述
20xx 年 9 月 20 日,深圳世紀(jì)星源股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)作出《深圳世紀(jì)星源股份有限公司重大合同公告》,披露了本公司整體承租位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道平湖社區(qū)鳳凰大道 146 號(hào)的鳳凰商務(wù)酒店(以下簡(jiǎn)稱“租賃房地產(chǎn)”)的《房地產(chǎn)租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”)。
特此公告。 托克遜縣鑫天山燃?xì)庥邢薰?0xx年5月31日凈資產(chǎn)專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。同時(shí)，收購(gòu)目標(biāo)公司后，公司在新疆東部將擁有穩(wěn)定的氣源點(diǎn)，有利于公司燃?xì)鈽I(yè)務(wù)的發(fā)展，可有效輻射到吐魯番地區(qū)、哈密地區(qū)、烏魯木齊市以及北疆燃?xì)馐袌?chǎng)，對(duì)公司開拓該區(qū)域燃?xì)馐袌?chǎng)具有重大意義，為公司做大做強(qiáng)燃?xì)鈽I(yè)務(wù)奠定良好的基礎(chǔ)。 協(xié)議的生效股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自各方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。若光正集團(tuán)支付違約金后，在 30 日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或清償債權(quán)債務(wù)約定債務(wù)仍有困難，甲方有權(quán)單方選擇終止協(xié)議。光正集團(tuán)選擇繼續(xù)履行的，光正集團(tuán)有權(quán)從余下轉(zhuǎn)讓款中扣除該部分違約金，余下轉(zhuǎn)讓款不足的，光正集團(tuán)有權(quán)按照協(xié)議之債權(quán)債務(wù)規(guī)定扣除。甲方違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中股權(quán)變更或交割之約定，拖延超過 30 日或拒絕股權(quán)變更登記或交割目標(biāo)公司的，甲方即為違約，甲方應(yīng)向光正集團(tuán)支付總轉(zhuǎn)讓款 20%的違約金，同時(shí)光正集團(tuán)有權(quán)單方面決定本協(xié)議是否繼續(xù)履行。 過渡期損益安排對(duì)于基準(zhǔn)日至股權(quán)交割日期間目標(biāo)的損益，如出現(xiàn)10%以上的虧損，則該部分虧損由甲方承擔(dān)，并由甲方以貨幣方式補(bǔ)足該等虧損。交割前后目標(biāo)公司的債權(quán)均由光正集團(tuán)享有。 債權(quán)債務(wù)雙方約定，目標(biāo)公司尚欠甲方的借款，
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