20xx年北京房屋轉(zhuǎn)租合同范本-文庫吧資料
2025-01-26 00:34本頁面
【正文】 的違約金不足抵付甲方損失的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條 違約責(zé)任
l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。
第九條 解除本合同的條例
1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。
第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
第七條 房屋返還時的狀態(tài)
1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______( 甲方 / 乙方 )承擔(dān)。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。(大寫：______萬_____
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