20xx年廠房租賃合同3篇-文庫(kù)吧資料
2025-01-26 00:33本頁(yè)面
【正文】 ，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。
租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。
二、 廠房起付日期和租賃期限
廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。
其他與本合同有重要關(guān)聯(lián)的文件、材料等。
房屋(房屋)結(jié)構(gòu)附圖。
法律指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的。
，合同的書(shū)寫和印刷文字具有同等效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)
、提交仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
：
(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。
，應(yīng)按年租金的20%向甲方支付違約金。
、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
。
。
。
，乙方有權(quán)單方解除合同。
，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力)。
、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。
、轉(zhuǎn)讓
，若因?yàn)槭袌?chǎng)、行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
?。?br /> ，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方可對(duì)該門頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。租賃期滿后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所
有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息。如果甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金。
保證金和其他費(fèi)用
、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_______元(大寫：____________________圓整)。
(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：________)方式支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。
、租金支付時(shí)間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起____日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上一________(月/季/半年/年)終結(jié)前日、以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán).
租金、支付時(shí)間及方式
、租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/(月/季)年租金總計(jì)：__
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